مهندس معماري ومدني إيطالي مقيم في أوبود، بالي، يصمم الفلل والمنتجعات والمشاريع السكنية في إندونيسيا، بالتعاون مع شركاء محليين مرخصين للتصاريح.
أنطونيو روتيليو مهندس معماري ومهندس مدني إيطالي، تخرّج من جامعة كالياري، ويملك أكثر من عشرين عامًا من الخبرة الدولية. يقع استوديوه، Rumah Kayu Joglo، في لودتوندوه، أوبود، ومن هناك يعمل في جميع أنحاء إندونيسيا: في بالي نفسها، وفي نوسا بينيدا، وفي لومبوك، وفي سومبا. يغطي العمل الفلل الخاصة والمنتجعات والضيافة البوتيكية والمشاريع السكنية، من أول نظرة على قطعة الأرض إلى التنسيق في الموقع.
تتناول هذه الصفحة العمل كمهندس معماري في إندونيسيا خارج نطاق جزيرة واحدة. إذا كان مشروعك في بالي، فصفحة مهندس معماري في بالي تتناول الجزيرة بالتفصيل؛ ولمعرفة السيرة الكاملة لأنطونيو، راجع صفحة نبذة عنا.
إندونيسيا ليست موقعًا واحدًا. فيلا في المرتفعات البركانية في كينتاماني، ومنتجع على منحدرات الحجر الجيري في تانجونج رينجيت في لومبوك، ومنزل على ساحل سومبا، تشترك جميعها في مناخ استوائي، ولا تشترك في الكثير غير ذلك. الارتفاع يغيّر درجة الحرارة والتفاصيل الإنشائية؛ والسواحل المكشوفة تجلب الرياح والملوحة؛ وبعض الجزر لا يتوفر فيها سوى عدد محدود من المقاولين ذوي الخبرة، وموادّ يجب شحنها من الخارج.
وهذا يشكّل التصميم منذ البداية. التوجيه، والتهوية المتقاطعة، والأسقف البارزة العميقة، والفتحات المظلّلة تقلّل في كل مكان من الاعتماد على التبريد الميكانيكي، لكن الهيكل الإنشائي وطريقة البناء ومجموعة المواد تُختار وفق ما يمكن بناؤه وصيانته وإصلاحه فعليًا في تلك الجزيرة. وفي الموقع النائي، يكون الجدول الزمني واللوجستيات واختيار مقاول محلي لا يقلّ أهمية عن المخططات.
يُتفق على نطاق العمل لكل مشروع على حدة؛ والقائمة الكاملة موجودة في صفحة الخدمات.
كثير من العملاء لا يكونون في إندونيسيا أثناء تنفيذ مشروعهم. تُحضَّر القرارات بحيث يمكن اتخاذها عن بُعد، عبر نماذج ومخططات وتحديثات مرئية مشتركة، وزيارات ميدانية تُجدوَل في المراحل التي تحتاج إليها.
يحصر القانون الإندونيسي بعض الطلبات — مثل تصريح البناء (PBG) وشهادة صلاحية الوظيفة (SLF) — بالمهندسين المعماريين والمهندسين المرخصين محليًا. يقود الاستوديو التصميم وينسّق الفريق؛ ويُعدّ الطلبات الرسمية ويوقّعها مهندسون معماريون ومهندسون ومستشارو تصاريح إندونيسيون مرخصون بالشكل المناسب. ويحتفظ العميل بنقطة اتصال واحدة، ويُلبّى كل متطلب محلي من قبل من يحقّ لهم قانونيًا القيام بذلك.
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة. يصف الوصف ما قام به الاستوديو، كما هو مذكور في تلك الصفحة.
جميع أعمال الاستوديو، في إندونيسيا وخارجها، موجودة في صفحة المشاريع.
في بالي: أوبود، وجيانيار، وكينتاماني، وتابانان، وتشانجو، وبادونج، ودينباسار، وسانور، وجيمباران، وأولواتو، ونوسا دوا. وخارج بالي، عمل الاستوديو في نوسا بينيدا ولومبوك وسومبا. تُدرَس المشاريع في جزر أخرى، بما فيها جاوة، حالة بحالة، بنفس أسلوب العمل ومع شركاء محليين مرخصين. للاطلاع على نظرة عامة حسب المنطقة، اقرأ دليل مهندس معماري في إندونيسيا: بالي وسومبا وجاوة ولومبوك.
نعم، مع تقسيم واضح للأدوار. يأتي التصميم وقيادة المشروع من الاستوديو؛ أما الطلبات التي يحصرها القانون الإندونيسي بالمختصين المحليين، فتُدار بالتعاون مع مهندسين معماريين ومهندسين ومستشاري تصاريح إندونيسيين مرخصين.
لا. يقع مقر الاستوديو في أوبود، ومعظم أعماله في بالي، لكنه صمّم أيضًا مشاريع في نوسا بينيدا ولومبوك وسومبا، وينظر في جزر أخرى عندما يبرّر المشروع الجهد اللوجستي.
استخدم أداة تقدير المشروع عبر الإنترنت للحصول على نطاق أولي غير ملزم، ثم أرسل المتطلبات للحصول على عرض مبني على الأرض الفعلية ونطاق العمل الفعلي.
تواصل مع استوديو أنطونيو روتيليو للحصول على استشارة حصرية وسرية بشأن استثمارك القادم في بالي.
أو ابدأ بـتقدير أولي لتكلفة العمارة — نطاق غير ملزم لفيلتك أو منتجعك أو فندقك.
