حاسبة تكلفة المشروع المعماري

يعتمد ذلك على نوع المشروع، والمساحة المبنية، والموقع، ومستوى التصميم، والخدمات المهنية المطلوبة. تجمع الحاسبة بين هذه المدخلات ومعايير السوق المرجعية الخاصة بالاستوديو، وتُعيد حدًّا أدنى وحدًّا أعلى أوّليين بالروبية الإندونيسية، مع التكلفة الإرشادية للمتر المربع من المبنى الرئيسي. وكل رقم هو مرجع سوق غير ملزم، لا عرض سعر.

النتيجة نطاق إرشادي لدراسة جدوى مبكرة. وهي محسوبة من مراجع مضبوطة لكل فئة ولكل مساحة مختارة، لا من تصميم مُقاس. وتعتمد التكاليف النهائية على ظروف الموقع، والأنظمة المحلية، والمتطلبات التقنية، ونطاق العمل المؤكَّد، وتُحدَّد لاحقًا من خلال التصميم وقائمة الكميات وعروض المقاولين.

نعم. يحسب المقدّر أولاً قيمة الأعمال — التكلفة الاسترشادية لبناء المبنى الرئيسي بمستوى التصميم المختار مضافاً إليها المساحات المختارة — ثم يطبّق أتعاب الاستوديو المهنية كنسبة مئوية من تلك القيمة. تتبع النسبة شرائح تنازلية تنخفض كلما ارتفعت قيمة الأعمال، وتعرض صفحة النتيجة النسبة القياسية وخصم المشاريع الكبيرة والأتعاب المطبّقة فعلياً. ويُصدر عرض أتعاب مفصّل بعد تأكيد نطاق العمل.

نعم. اختر «فيلا خاصة ومسكن»، وحدّد منطقة بالي أو موقعًا إندونيسيًا آخر، والمساحة المبنية، ومستوى التصميم، ثم أضف المسابح أو منازل الضيوف أو غرف العافية أو مساحات أخرى. تُعيد الحاسبة النطاق الأولي للبناء والتكلفة الإرشادية للمتر المربع باستخدام معايير السوق الإندونيسي.

نعم. للمنتجعات والفنادق وفنادق البوتيك، والمراكز التجارية ومساحات التجزئة وصالات العرض، والمطاعم وأماكن الترفيه، والمكاتب، ومرافق الرعاية الصحية والعافية، ومباني التعليم والثقافة، والمخططات العامة متعددة الاستخدامات — لكل فئة إعداد مستقل. وعندما تُسعَّر فئة ما وفق المعيار العام للسوق، تُوضِّح النتيجة ذلك صريحًا.

يتضمّن ملف PDF بعنوان «التقدير المبدئي للمشروع» مواصفات المشروع، والخدمات المهنية، والمساحات المختارة والمخصصة مع معيار تسعيرها وقيمها الأدنى والأعلى، والمجاميع الفرعية، والإجمالي الأدنى والأعلى، والنطاق للمتر المربع، والعملة، والتاريخ، والرقم المرجعي، والملاحظات التوجيهية. ويعرض بالضبط الأرقام نفسها الموجودة في صفحة النتيجة.

لا. إنه تقدير أولي إرشادي وغير ملزم، مُستَخرج من معايير السوق المرجعية. وهو ليس عرض سعر، ولا عرضًا تعاقديًا، ولا فاتورة، ولا يتضمّن أي تفاصيل دفع. ويُعَدّ العرض الرسمي فقط بعد مراجعة فنية للمشروع.

نعم. في خطوة «المساحات والمزايا الخاصة» يمكنك إضافة مساحات مخصصة باسم وفئة وكمية ومساحة اختيارية وملاحظات، كما يمكنك وصف مشروع مخصص بالكامل. تُحفظ البنود المخصصة كما كتبتها تمامًا، وتظهر في الملخص وملف PDF والبريد الإلكتروني، وتُقيَّم بعد المراجعة الفنية بدلًا من تسعيرها تلقائيًا.

لكل فئة مشروع مرجع أدنى وأقصى لتكلفة البناء للمتر المربع يحدّثه الاستوديو. يطبّق المقدّر مضاعف مستوى التصميم ويضرب في المساحة المبنية؛ وتُضاف المساحات المختارة كبنود منفصلة، وتكون قيمة الأعمال هي المجموع الدقيق لكل البنود. ثم تُحسب الأتعاب المهنية كنسبة مئوية من قيمة الأعمال وفق شرائح تنازلية، مع إظهار خصم المشاريع الكبيرة بوضوح.

نعم. تُراجَع كل تكليف شخصيًا. من صفحة النتيجة يمكنك طلب استشارة خاصة، أو المتابعة عبر WhatsApp، أو استلام التقدير عبر البريد الإلكتروني؛ ويمكن للاستوديو حينها تحويل النطاق الأولي إلى دراسة جدوى تشمل تحليل الموقع، ومراجعة الترخيص، والتصميم المفهومي، وخطة تكلفة مُنقَّحة.