Antonio Rutilio

نوسا بينيدا، بالي — 2026

Domo Resort

الموقع
نوسا بينيدا، بالي
السنة
2026
مساحة البناء
3636 m²
مساحة الأرض
2400 m²
إجمالي الوحدات
16
عميل
Private Client
ما قمنا به
العمارة، والمفهوم التصميمي، والهندسة، والتصميم، والتصميم الداخلي، والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP)، والتحليل الإنشائي
Domo Resort

Project Description

منتجع Domo Resort في نوسا بينيدا هو مشروع ضيافة بوتيكي صُمم لدمج العمارة المعاصرة بجمال بالي الطبيعي. يخلق هذا المفهوم وجهة فريدة يلتقي فيها التصميم والراحة والمشهد الطبيعي في تجربة سلسة وغامرة.

معرض الهندسة المعمارية

سرد بصري

Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
الرؤية

المفهوم المعماري والرؤية

يمتد المشروع على مساحة 3,636 مترًا مربعًا، ويضم مزيجًا من الفلل الفاخرة والشقق والبنتهاوس الحصرية ذات المسابح الخاصة. وصُمّمت كل وحدة لضمان الخصوصية مع الحفاظ على علاقة وثيقة بالبيئة الاستوائية المحيطة. ويدمج المخطط العام وظائف ضيافة مثل الاستقبال والسبا والمطعم والمساحات المشتركة، ليخلق تجربة منتجع متكاملة يتعايش فيها التصميم المعماري مع أسلوب الحياة.
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
نمط الحياة

مرافق فاخرة وأسلوب حياة داخلي-خارجي

تتميز العمارة بأشكال انسيابية، وتصاميم مفتوحة، وعلاقة قوية بين الداخل والخارج. وتخلق الفتحات الكبيرة، والتراسات، والإطلالات البانورامية حوارًا مستمرًا بين الفراغات الداخلية والمشهد الطبيعي المحيط. ويعزز التصميم الضوء الطبيعي والتهوية وانسيابية الحركة المكانية، ليقدم تجربة معيشية راقية مصممة خصيصًا لتناسب مناخ بالي الاستوائي وأسلوب الحياة فيها.
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
Domo Resort
دراسة جدوى استثمارية مؤسسية

أبرز المعالم المالية

مقاييس استراتيجية لسرد استثماري معماري احترافي.

عائد الاستثمار in الأداء

14.8% سنوي

معدل العائد الداخلي المتوقع

22.0%

هدف الاستثمار

€ 3.5M

الخروج المتوقع (السنة الخامسة)

€ 8.3M

Domo Resort
الموقع

نوسا بينيدا، بالي

الموارد والوثائق

تحميل المواصفات الفنية والكتيبات وتفاصيل المشروع.