巴厘岛度假村与酒店建筑师

度假村是一座必须同时满足宾客、员工和业主日常需求的建筑。Antonio Rutilio是一位常驻乌布的意大利建筑师兼土木工程师，他为巴厘岛及印度尼西亚其他地区的度假村、精品酒店和酒店式开发项目提供从最初总体规划到客房室内设计的全流程服务。他的酒店项目经验还包括在墨西哥和多米尼加共和国为Viva Wyndham完成的度假村工作。

本页面介绍度假村与酒店项目。关于别墅项目，请参阅巴厘岛别墅建筑师页面；关于工作室在整个印尼群岛的项目，请参阅印尼建筑师页面。

度假村设计必须解决的问题

总体规划在很大程度上决定了宾客的入住体验，也决定了运营方大部分的支出。它在场地中布置住宿单元、公共空间和景观，并将宾客应当看到的部分与不应看到的部分区分开来：服务动线、货物运输、洗衣房、厨房和员工区域。在巴厘岛的坡地场地上，总体规划还决定了人们如何上下移动，以及将景观留给哪些能够支撑房价的房间。

之后，建筑设计承载气候应对策略——遮阳、穿堂风、适应雨季的屋顶和排水系统——建筑材料的选择也充分考虑了在潮湿、含盐空气环境中的维护需求。结构与机电系统在早期阶段即进行协调，因为在酒店项目中，后期变更的成本非常高。

度假村与酒店服务项目

• 购置或投资前的场地与可行性研究
• 度假村及多别墅酒店式项目的总体规划
• 度假村、精品酒店及酒店式别墅的建筑设计
• 现有酒店物业的翻新与风格改造
• 客房、套房、餐厅及公共区域的室内设计
• 与工程师协调的结构与机电（MEP）配合
• 与印尼持证专业人士合作办理许可文件
• 面向设计评审与投资者的3D可视化、Unreal Engine与VR呈现

印度尼西亚的酒店项目

每个项目均有独立页面；页面中的描述说明了工作室在该项目中承担的具体工作。

• Kintamani Resort — 巴厘岛金塔马尼。一座拥有50间客房的度假村，设有水疗中心和三层环形餐厅，设计过程中使用Unreal Engine对周边地形进行了数字化重建。建筑、结构、机电、室内设计及许可。
• Setha Bali — 巴厘岛塔巴南。一座滨海酒店式开发项目，拥有40个住宿单元，占地13,000平方米，建筑面积约7,000平方米。建筑、室内翻新及酒店风格改造。
• Domo Resort — 努沙佩尼达岛。一座将现代建筑与岛屿景观相结合的精品度假村。建筑、工程、室内设计、结构及机电。
• Sumba Dream Resort — 松巴岛。一座由8栋私人别墅组成的精品度假村，每栋面积200平方米。建筑设计。
• Lombok Resort — 龙目岛丹戎令吉。一座位于石灰岩海岸的生态度假村。建筑概念与总体规划：该项目为概念方案，尚未建成。

在印度尼西亚以外，工作室曾为Viva Wyndham设计项目：位于墨西哥希普哈的Viva Aqva，一座约400间客房的度假村，以及位于多米尼加共和国的Viva Playa Dorada翻新项目。更多信息请参阅意大利建筑师的全球项目页面。

精品度假村、生态度假村与大型度假村

由几栋别墅组成的精品度假村与拥有数百间客房的度假村，尽管规模差异巨大，却面临着相同的核心问题：场地如何划分、宾客如何抵达、服务如何进行，以及场所如何维护。像龙目岛生态度假村概念这样的低影响项目，还需要考虑场地应在多大程度上保留原貌——其总体规划以现有地形与景观为出发点，而非以网格布局为出发点。

酒店项目的推进流程

1. 需求与可行性研究。场地条件、项目内容、住宿单元数量、运营方的要求，以及当地法规允许的范围。
2. 总体规划与概念设计。布局、宾客与服务动线，以及初步的3D模型。
3. 深化设计。建筑、室内、结构及机电系统，与业主（如有运营方，也包括运营方）通过3D模型共同评审。
4. 许可与文件。由印尼持证专业人士编制并提交。
5. 招标与施工。承包商选定及现场协调，直至项目交付。

第一步

如需获取初步、不具约束力的造价区间，请使用项目估算工具，其中包含度假村与酒店类别。如需讨论场地或需求，请联系工作室。