تصميم الفلل في بالي مع أنطونيو روتيليو، المهندس المعماري والمدني الإيطالي في أوبود: التصور، التراخيص، التصميم الداخلي وتنسيق التنفيذ للفلل الخاصة.
الفيلا الخاصة هي المشروع الذي تحدد فيه قطعة الأرض كل شيء تقريباً. يصمم أنطونيو روتيليو، المهندس المعماري والمدني الإيطالي المقيم في أوبود، الفلل في بالي بدءاً من القراءة الأولى للأرض وحتى التنسيق في الموقع: التصور، الرسومات الفنية، وثائق التراخيص مع الشركاء المحليين المرخّصين، التصميم الداخلي والمتابعة أثناء التنفيذ.
تتناول هذه الصفحة الفلل تحديداً. للاطلاع على أعمال المكتب في جميع أنحاء الجزيرة — المنتجعات والشقق والمشاريع التطويرية أيضاً — راجع صفحة مهندس معماري في بالي.
معظم قطع الأراضي الجيدة للفلل في بالي ليست مستوية وليست بسيطة. فموقع على حافة جرف في شبه جزيرة بوكيت، ووادي نهر في أوبود، ومدرّج حقول أرز في تابانان، كل منها يطرح سؤالاً مختلفاً: أين ينحدر المبنى، وأين تنفتح الإطلالة فعلياً، وكيف تصل الرياح وشمس بعد الظهر إلى مساحات المعيشة، وكيف تغادر مياه الأمطار الموقع في فبراير.
يجيب التصميم عن هذه الأسئلة قبل أن يجيب عن أسئلة الطراز. فالتوجيه، والتهوية المتقاطعة، وامتدادات السقف العميقة، والفتحات المظللة، تحافظ على راحة المنزل مع تقليل التبريد الميكانيكي. تُختار المواد بناءً على كيفية تقادمها في الرطوبة والهواء المالح، لا فقط بناءً على مظهرها في اليوم الأول. ولأن العديد من الفلل في بالي تُؤجَّر أيضاً، يُرسَم المخطط ليخدم التدبير المنزلي والصيانة وتنقل الموظفين، إلى جانب المالك.
يبحث العديد من الملاك عن شركة واحدة لـ"التصميم والبناء". يعمل المكتب بطريقة مختلفة: فهو يصمم الفيلا، ويُعِدّ الوثائق، ويساعد في اختيار المقاول عبر مناقصة، ثم ينسّق التنفيذ، متحققاً من أن ما يُبنى يطابق ما تم تصميمه وتحديد مواصفاته. يحتفظ المالك بجهة مرجعية واحدة، بينما يكون عقد الأعمال مع مقاول يُختار لهذا المشروع تحديداً.
لكل مشروع صفحته الخاصة، وتوضح الأوصاف ما قام به المكتب، كما هو مذكور هناك.
خارج بالي، صمم المكتب أيضاً Villa Sumba Sundagatt، فيلا خاصة على ساحل سومبا. المشاريع الأخرى في أرخبيل إندونيسيا موجودة في صفحة مهندس معماري في إندونيسيا.
تعتمد تكلفة الفيلا على قطعة الأرض، والمساحة، ومستوى التشطيب، والمسبح والمناظر الطبيعية، والإنشاءات، ومدى بُعد الموقع. للحصول على نطاق أولي وغير مُلزِم، استخدم أداة تقدير المشروع؛ ويشرح دليل كيفية بناء فيلا في بالي الخطوات والمتغيرات وراء الأرقام. يأتي الرقم الفعلي بعد محادثة حول الأرض الفعلية ومتطلبات المشروع — أرسل لنا التفاصيل.
تواصل مع استوديو أنطونيو روتيليو للحصول على استشارة حصرية وسرية بشأن استثمارك القادم في بالي.
أو ابدأ بـتقدير أولي لتكلفة العمارة — نطاق غير ملزم لفيلتك أو منتجعك أو فندقك.
