마이애미데이드 카운티와 브로워드 카운티에 적용되는 플로리다 건축법의 초고속 허리케인 구역 규정에 따라 관리되는 남플로리다의 건축법은 미국 대부분 지역보다 훨씬 높은 구조 및 유리 기준을 요구합니다. 내충격 창호와 문, 풍하중 계산, FEMA 홍수 지도와 연동된 침수 고도 요건은 첫 스케치 단계부터 설계가 고려해야 하는 기본 제약입니다. 이는 개방적이고 자연 환기가 기본인 발리와는 출발점 자체가 다릅니다.
실내외를 아우르는 생활 공간, 깊은 차양, 리조트 스타일 자재 팔레트에 대한 스튜디오의 경험은 개념적으로는 마이애미의 덥고 습한 기후에도 적용될 수 있습니다. 하지만 실제 시공은 내충격 제품, 구조 엔지니어링 시스템, 그리고 스튜디오가 아직 거쳐본 적 없는 인허가 절차를 통과해야 합니다. 현재까지 플로리다에서 완공된 프로젝트는 없기 때문입니다. 마이애미 프로젝트는 설계와 인테리어 측면에서 스튜디오가 주도하고, 법규 준수와 인허가를 위해 플로리다 면허를 보유한 건축가 및 구조 엔지니어와 함께 진행하게 됩니다.
스튜디오가 마이애미나 플로리다에서 완공한 작업이 있나요? 없습니다. 완공된 프로젝트는 발리, 인도네시아에 있으며, 별도로 도미니카공화국, 파나마, 멕시코에도 있습니다. 마이애미는 스튜디오에 새로운 시장이 될 것입니다.
발리 기반 건축가가 플로리다 인허가를 직접 처리할 수 있나요? 직접적으로는 불가능합니다. 인허가 신청과 구조 인증에는 플로리다 면허가 필요하므로, 이 업무는 현지 건축가와 엔지니어가 맡고 설계 방향과 인테리어는 발리에서 주도합니다.
현지에 있지 않은 건축가를 고용하는 이유는 무엇인가요? 대체로 법규 전문성이 아니라 인테리어와 공간 설계 감각 때문입니다. 법규 관련 업무는 누가 설계를 주도하든 현지 면허 팀이 담당합니다.