مُنجز
فلل ومنتجعات ومشاريع سكنية، يصممها مهندس معماري ومهندس مدني إيطالي لعملاء في آسيا والكاريبي وأمريكا اللاتينية وأوروبا.
تخرّج أنطونيو روتيليو من جامعة كالياري مهندساً معمارياً ومهندساً مدنياً. بدأت مسيرته المهنية في إيطاليا وتوسعت من خلال مشاريع فندقية وسكنية في منطقة الكاريبي والمكسيك، بما في ذلك أعمال لمنتجعات Viva Wyndham. ولأكثر من عشرين عاماً، صمم مبانٍ لعملاء غالباً ما يكونون بعيدين عن الموقع — وأحياناً بعيدين عن بعضهم البعض.
اليوم يقع مقر الاستوديو في أوبود، بالي، حيث يتركز معظم عمله الحالي. يخدم الفريق نفسه، بأساليبه وأدواته ذاتها، عملاء يبنون في أماكن أخرى: مالكين خاصين يخططون لفيلا، ومطورين يُعدّون مشروعاً سكنياً، ومشغلي فنادق يجددون أو يوسعون منتجعاً.
توضح هذه الصفحة كيفية تنظيم هذا العمل الدولي. للاطلاع على السيرة الكاملة لأنطونيو، اقرأ السيرة الذاتية.
ثلاثة مبادئ تحكم كل مشروع، أياً كان البلد.
التناسب والضوء الطبيعي والمخطط الواضح تأتي من التكوين الإيطالي. أما التوجيه والظل والتهوية المتقاطعة والمعيشة بين الداخل والخارج فتأتي من المكان نفسه — استوائياً كان أم كاريبياً أم متوسطياً.
بصفته مهندساً معمارياً ومهندساً مدنياً، يراعي أنطونيو البنية الإنشائية والخدمات وقابلية التنفيذ بينما لا تزال الفكرة قيد التطور، بحيث يصمد التصميم أمام الميزانيات والأنظمة والمقاولين.
تُراجَع المشاريع بتقنية ثلاثية الأبعاد، ومشاهد Unreal Engine في الزمن الحقيقي، وجولات بزاوية 360 درجة، تُنتَج بالتعاون مع Virtuard Reality Design، الشركة التي أسسها أنطونيو. يستطيع الملاك الذين لا يمكنهم زيارة الموقع أن يتجولوا داخل التصميم رغم ذلك.
يُتفق على نطاق العمل مشروعاً بمشروع، وعادة ما يجمع بين عدة من هذه الخدمات.
التصور والتصميم المعماري وتطوير التصميم للفلل الفردية ومجمعات الفلل الصغيرة.
منتجعات جديدة، وأعمال تجديد وإعادة تصميم لعقارات قائمة، من المخطط العام إلى تصميم داخلية الغرف.
مبانٍ سكنية وأبراج تضم مساحات سكنية ومكتبية وتجارية، تُصمَّم بالتعاون مع المطورين.
تخطيط المساحات، والأثاث المصمم خصيصاً، والتشطيبات، والإضاءة، والتنسيق للمنازل والأجنحة وأماكن العمل.
دراسات أولية للموقع والبرنامج، تتيح للمالك أو المستثمر اتخاذ القرار قبل الالتزام بالتصميم الكامل.
عروض مرئية وأفلام تحريكية وواقع افتراضي وجولات بزاوية 360 درجة بالتعاون مع Virtuard، لمراجعة التصميم والمبيعات وعروض المستثمرين.
مشاريع من أعمال الاستوديو في منطقة الكاريبي والمكسيك وبنما وأوروبا. تُبيّن كل بطاقة ما نفّذه الاستوديو، وفق ما هو موضح في صفحة المشروع.
مُنجز
تكليف تصميم
برج زجاجي متعدد الاستخدامات من نحو 32 طابقاً: العمارة والإنشاء والأنظمة الكهروميكانيكية والتصميم الداخلي والتراخيص
عرض المشروع →
تكليف تصميم
منتجع من نحو 400 غرفة لصالح Viva Wyndham: العمارة والإنشاء والأنظمة الكهروميكانيكية والتصميم الداخلي والتراخيص
عرض المشروع →
تكليف تصميم
24 شقة سكنية ونحو 2,000 متر مربع من المكاتب والمحلات التجارية، بإجمالي 20,000 متر مربع
عرض المشروع →
تكليف تصميم
تكليف تصميم
تصور مبدئي
تصور مبدئي
مُنجز: نُفِّذ كما هو موضح في صفحة المشروع. تكليف تصميم: تصميم معماري أنجزه الاستوديو. تصور مبدئي: مقترح تصميم وتصور مرئي؛ لم يُنفَّذ من قبل الاستوديو.
يتركز معظم عمل الاستوديو الحالي في إندونيسيا، من نوسا بينيدا إلى لومبوك. إذا كان مشروعك هناك، فإن صفحتي مهندس معماري إيطالي في بالي و مهندس معماري إيطالي في إندونيسيا تغطيان ذلك بالتفصيل.
يُنجَز معظم التصميم عن بُعد، وتُزار الموقع عندما يكون ذلك ضرورياً.
مكالمة لفهم الموقع والبرنامج والميزانية والجدول الزمني، ومراجعة ما تسمح به الأنظمة المحلية.
المخططات والكتل والنموذج الأول ثلاثي الأبعاد، تُناقَش عبر مكالمات فيديو بمشاركة النماذج والرسومات.
المواد والتصميم الداخلي والإنشاء والخدمات، تُختبَر في بيئة ثلاثية الأبعاد غامرة قبل وضع الرسومات في صيغتها النهائية.
التنسيق مع المهندس المعماري أو المدني المحلي المعتمد، الذي يتقدم بطلبات التراخيص ويعتمد العمل حيثما يقتضي القانون ذلك.
تُجدوَل الزيارات حول المحطات الرئيسية للتصميم والبناء، مع الإجابة عن أسئلة المقاول طوال المشروع.
ملاحظة بشأن الترخيص: تشترط دول كثيرة أن يوقّع مهندس معماري أو مدني مرخّص محلياً على المشروع ويتقدم به. لا يحمل أنطونيو ترخيصاً في كل دولة يعمل فيها الاستوديو، والموقع الإلكتروني لا يدّعي غير ذلك. وفي هذه الحالات، تأتي قيادة التصميم من الاستوديو بينما تبقى المسؤولية القانونية عن الترخيص لدى مهني محلي.
الأماكن التي عمل فيها الاستوديو بالفعل، والأماكن التي هو مستعد للبدء فيها.
قاعدة الاستوديو: فلل ومنتجعات ومشاريع سكنية في بالي وسومبا ولومبوك. اقرأ المزيد
برج سكني في سانتو دومينغو، وأعمال لمنتجعات Viva Wyndham، وتصور تصميم داخلي لشقق في باياهيبي. اقرأ المزيد
Viva Aqva في إكسبو-ها وViva Spirale في بلايا ديل كارمن، على ريفييرا مايا. اقرأ المزيد
تصميم داخلي لبنتهاوس مُنجز في بونتا باسيفيكا، مدينة بنما. اقرأ المزيد
توسعة منتجع في سردينيا وتصميم داخلي لمكتب في أندورا لا فيلا.
لا يوجد مشروع هناك بعد. يقبل الاستوديو التكليفات ويعمل مع مهندس معماري محلي معتمد. اقرأ المزيد
لا يوجد مشروع هناك بعد. يقبل الاستوديو التكليفات ويعمل مع مهندس معماري محلي معتمد. اقرأ المزيد
تُدرَس الدول الأخرى حالة بحالة، وفق نموذج التعاون نفسه.
يمكن ترتيب اجتماعات في بونتا كانا ومدينة بنما بموعد مسبق — راجع صفحة التواصل.
نعم، بالشراكة مع مهندس معماري أو مدني محلي معتمد. يقود الاستوديو التصميم، بينما يتولى المهني المحلي التراخيص والامتثال للأنظمة، وإدارة التنفيذ عند الاقتضاء.
تُخطَّط الزيارات حول المحطات التي تستلزمها — تحليل الموقع، والقرارات التصميمية الرئيسية، ومراحل التنفيذ — ويُتفق عليها في العرض المقدَّم.
ابدأ باستخدام أداة تقدير المشروع الإلكترونية للحصول على نطاق تقديري أولي، ثم أرسل ملخص المشروع للحصول على عرض مخصص.
أخبرنا أين يقع الموقع، وماذا تريد أن تبني، ومتى. ستحصل على تقييم أولي صادق لكيفية مساعدة الاستوديو لك.
