完成
アジア、カリブ海、中南米、欧州のお客様のために、イタリア人建築家兼エンジニアが手がけるヴィラ、リゾート、レジデンス開発。
アントニオ・ルティリオはカリアリ大学で建築とともに土木工学も修め、建築家と土木技師の両方の資格を持っています。キャリアはイタリアで始まり、カリブ海とメキシコでのホスピタリティ・レジデンス案件（Viva Wyndhamのリゾート事業を含む）を通じて成長してきました。20年以上にわたり、現地から離れた場所にいる、時には互いに離れた場所にいるクライアントのために建物を設計してきました。
現在スタジオはバリ島ウブドを拠点としており、現在の仕事の大半もそこにあります。同じチーム、手法、ツールが、他の地域で建てるクライアントにも対応します。ヴィラを計画するオーナー、レジデンス開発を進めるデベロッパー、リゾートの改修や拡張を行うホスピタリティ事業者などです。
このページでは、その国際的な業務がどのように進められているかを説明します。アントニオの詳しい経歴は 経歴 をご覧ください。
国を問わず、すべてのプロジェクトに共通する3つの原則があります。
プロポーション、自然光、明快なプランはイタリアでの教育に由来します。一方、方位、日陰、通風、屋内外をつなぐ暮らし方は、熱帯・カリブ海・地中海といった土地そのものから生まれます。
建築家であり土木技師でもあるアントニオは、コンセプトがまだ固まっていない段階から構造、設備、施工性を検討します。そのため、予算や法規、施工会社との調整に直面しても設計が崩れません。
プロジェクトは3D、リアルタイムのUnreal Engineシーン、そしてアントニオが設立したVirtuard Reality Designが制作する360度ツアーで検証されます。現地を訪れられないオーナーも、デザインの中を歩くように確認できます。
業務範囲はプロジェクトごとに合意します。通常は、以下のサービスをいくつか組み合わせます。
単独のヴィラや小規模なヴィラ群のコンセプト、建築設計、実施設計を行います。
新規リゾートの開発から既存施設の改修・リスタイリングまで、マスタープランから客室インテリアまで対応します。
レジデンス、オフィス、商業スペースを備えた集合住宅やタワーを、デベロッパーとともに設計します。
住宅、スイート、オフィスのための空間計画、オーダー家具、仕上げ、照明、スタイリングを手がけます。
オーナーや投資家が本格的な設計に着手する前に判断できるよう、敷地とプログラムの初期検討を行います。
Virtuardによるレンダー、アニメーション、VR、360度ツアーを、デザインレビューや販売、投資家向けプレゼンテーションに活用します。
カリブ海、メキシコ、パナマ、欧州におけるスタジオのポートフォリオからのプロジェクトです。各カードには、プロジェクトページに記載された、スタジオが提供した内容を記載しています。
完成
設計受託
設計受託
設計受託
設計受託
設計受託
完成
完成
完成：プロジェクトページの記載どおりに実施されたもの。設計受託：スタジオが提供した建築設計。コンセプト：設計提案とビジュアライゼーションで、スタジオによる施工は行っていません。
スタジオの現在の仕事の大半は、ヌサペニダからロンボクまでインドネシア国内にあります。お客様のプロジェクトがこの地域にある場合は、バリのイタリア人建築家 と インドネシアのイタリア人建築家 のページで詳しく紹介しています。
設計の大半はリモートで進めます。現地訪問は、必要な局面に絞って行います。
敷地、プログラム、予算、スケジュールを把握し、現地の規制で何が許容されるかを確認するための打ち合わせを行います。
プラン、ボリューム、最初の3Dモデルを作成し、モデルや図面を共有しながらビデオ通話で検討します。
素材、インテリア、構造、設備を検討し、図面を確定する前に没入型3Dで検証します。
現地の建築士または技術士（Architect / Engineer of Record）と連携し、許認可の申請や、法律で求められる場合の業務の認証を行います。
設計・施工の主要な節目に合わせて現地訪問を計画し、施工中は施工会社からの質問に随時対応します。
ライセンスについて：多くの国では、現地でライセンスを取得した建築家または技術士による署名と申請が必要です。アントニオはスタジオが業務を行うすべての国でライセンスを保有しているわけではなく、当サイトもそれを偽って表示することはありません。そうした場合、デザインの主導はスタジオが担い、許認可に関する法的責任は現地の専門家が負います。
すでに実績のある地域と、これから対応可能な地域です。
スタジオの拠点：バリ、スンバ、ロンボクでのヴィラ、リゾート、レジデンスプロジェクト。 詳しく見る
サントドミンゴのレジデンスタワー、Viva Wyndhamのリゾート案件、バヤイベのアパートメントインテリアコンセプト。 詳しく見る
リビエラ・マヤの、シュプハーのViva Aqvaとプラヤ・デル・カルメンのViva Spirale。 詳しく見る
パナマシティ、プンタ・パシフィカで完成したペントハウスのインテリア。 詳しく見る
サルデーニャでのリゾート拡張と、アンドラ・ラ・ベリャでのオフィスインテリア。
現時点で実績はありません。スタジオでは依頼を受け付けており、現地の建築士（Architect of Record）と連携して対応します。 詳しく見る
現時点で実績はありません。スタジオでは依頼を受け付けており、現地の建築士（Architect of Record）と連携して対応します。 詳しく見る
現時点で実績はありません。スタジオでは依頼を受け付けており、現地の建築士（Architect of Record）と連携して対応します。 詳しく見る
現時点で実績はありません。スタジオでは依頼を受け付けており、現地の建築士（Architect of Record）と連携して対応します。 詳しく見る
その他の国についても、同じ協働モデルでケースごとに検討します。
プンタカナおよびパナマシティでの打ち合わせは予約制で承っております。詳しくは お問い合わせページ をご覧ください。
はい、現地の建築士または技術士（Architect / Engineer of Record）と連携して対応します。デザインはスタジオが主導し、許認可、法規への適合、そして必要な場合は施工監理を現地の専門家が担当します。
現地訪問は、敷地分析、重要な設計判断、施工段階といった、必要となる節目に合わせて計画し、提案書の中で合意します。
まずは オンライン見積もりツール でおおよその範囲を確認し、その後ブリーフをお送りいただければ、個別のご提案をいたします。
敷地の場所、建てたいもの、時期についてお聞かせください。スタジオがどのようにお役に立てるか、率直な初期評価をお伝えします。
