トゥルムを含むリビエラ・マヤは、セノーテ(石灰岩の陥没穴)や地下河川が入り組んだ浅い石灰岩棚の上に位置しており、これが基礎設計、排水、そしてある敷地でどこまで掘削が現実的かを左右します。気候は熱帯性で、年間を通じて高温多湿、おおよそ6月から11月にかけてハリケーンシーズンがあります。この地域の建築的な特徴の多くは、密なジャングルの植生を切り開くのではなく、それと共存する形で、床を上げた構造、自然通風、絶え間ない暑さに適した開放的な生活空間を用いることから生まれています。これは事務所がすでに近隣で二度解決してきたのと、機能的には同じ設計課題です。
アントニオ・ルティリオは、まさにこの地域で二つのプロジェクトを完了させています。プラヤ・デル・カルメンのビバ・スピラーレと、シュプ・ハーのビバ・アクアです。いずれもトゥルムから車で少し行った場所にあり、上記と同じ石灰岩とジャングルの条件のもとで建てられました。トゥルムそのものにはまだ事務所による竣工実績はありません。この二つの竣工プロジェクトはトゥルム本体ではなく、その周辺地域のものです。しかし、敷地条件、許認可の環境、建設市場は同じであるため、トゥルムでのプロジェクトは、この気候への初めての挑戦ではなく、既存のリビエラ・マヤでの経験を直接延長したものとなります。
事務所はトゥルムそのものでプロジェクトを竣工させたことがありますか。
まだありません。トゥルムはこの町における最初のプロジェクトとなりますが、ビバ・スピラーレとビバ・アクアは、同じ地域条件のもとで、少し離れたプラヤ・デル・カルメンとシュプ・ハーで竣工した実績です。
トゥルム周辺の石灰岩の岩盤は、ヴィラの建て方を変えますか。
変えます。浅い岩盤と地下水位は基礎の種類や排水設計に影響するため、どの敷地についても、デザインを始める前にセノーテや地下水との近接性を評価する必要があります。
トゥルムのプロジェクトの許認可は誰が担当しますか。
キンタナ・ロー州有資格建築士(アーキテクト・オブ・レコード)が、事務所のデザイン主導と連携しながら担当します。これは近隣の二つの竣工プロジェクトで用いられたのと同じ体制です。