Il mercato immobiliare di lusso di Phuket è in gran parte trainato dal turismo ricettivo: ville private con piscina su pendii collinari con vista mare, tenute fronte spiaggia e sviluppi di ville a marchio legati a operatori alberghieri. L'isola condivide il clima monsonico della Thailandia — stagione delle piogge da circa maggio a ottobre, caldo e secco per il resto dell'anno — ma il suo territorio aggiunge un secondo fattore progettuale che la pianeggiante Bangkok non ha: siti collinari ripidi in aree come Kamala, Surin e Kata che richiedono un'attenta sistemazione del terreno, opere di sostegno e pianificazione dei corridoi visivi. L'esposizione al vento e la salsedine sui siti fronte spiaggia spingono inoltre le scelte di materiali, come ferramenta resistente alla corrosione e legno trattato, in modo più marcato rispetto a un sito thailandese nell'entroterra.
La tipologia delle ville di Phuket — villa con piscina, giardino tropicale, sporti profondi, vita indoor-outdoor — è abbastanza vicina al portfolio dello studio a Bali da rendere il trasferimento dell'istinto progettuale più diretto qui che in quasi ogni altro mercato di questo elenco, anche se nessun progetto è stato ancora completato in Thailandia stessa. La sistemazione dei pendii e l'ingegneria dei muri di sostegno per i siti in pendenza di Phuket rappresentano un problema strutturale più specialistico rispetto alla maggior parte dei siti pianeggianti di Bali, e richiederebbero un ingegnere strutturale e un architetto responsabile abilitati in Thailandia per le pratiche edilizie e il visto geotecnico, in collaborazione con la direzione progettuale dello studio.
Lo studio ha completato una villa a Phuket?
No — sarebbe il primo progetto in Thailandia. Il vocabolario progettuale è vicino alle opere realizzate dallo studio a Bali, ma le pratiche edilizie thailandesi, i requisiti geotecnici collinari e un architetto responsabile locale sono tutti elementi nuovi per questo specifico mercato.
In cosa differisce dalla pagina generale sulla Thailandia?
Questa pagina riguarda specificamente il mercato di ville resort, collinari e fronte spiaggia di Phuket; la pagina sulla Thailandia copre il paese nel suo complesso, incluso il mercato condominiale di Bangkok e le città costiere più piccole.
Perché il territorio collinare conta così tanto qui?
Molti dei migliori siti panoramici di Phuket si trovano su pendii ripidi, il che cambia in modo significativo il tipo di fondazione, il drenaggio e la progettazione dei muri di sostegno rispetto ai siti pianeggianti tipici del lavoro sulle ville a Bali.
Per un progetto di villa collinare o fronte spiaggia a Phuket, contatta lo studio — i punti di riferimento più vicini nel proprio portfolio sono le opere di ville tropicali a Bali. I mercati correlati in questa serie includono la più ampia pagina sulla Thailandia e Tulum, un altro mercato resort costiero con siti adiacenti alla giungla.