Antonio Rutilio

Architecte italien à Dubai

Le problème de conception à Dubai, c'est la chaleur sèche, un fort rayonnement solaire et le sable porté par le vent, plutôt que l'humidité et les pluies de mousson qui façonnent l'architecture tropicale à Bali — les choix de matériaux habituels du studio doivent donc être repensés, pas simplement réutilisés, pour tout projet ici.

La chaleur, pas l'humidité, dicte le cahier des charges

Le climat de Dubai met les bâtiments à l'épreuve à l'inverse de celui de Bali. Là où l'architecture tropicale doit composer avec une humidité constante, les pluies de mousson et la ventilation naturelle, la construction à Dubai doit gérer une humidité très faible, des températures estivales dépassant régulièrement 40 °C, un fort ensoleillement direct et une fine poussière en suspension qui s'infiltre dans les systèmes de ventilation et les joints de fenêtres. Les larges avancées de toit et la ventilation naturelle, qui font l'essentiel du travail climatique dans une villa balinaise, comptent ici moins que la spécification du vitrage, les valeurs d'isolation et la charge de climatisation mécanique, généralement examinées au regard des exigences de la Dubai Municipality et du Dubai Green Building, que la plupart des projets de la région du Golfe doivent désormais respecter.

Ce qui se transpose de la pratique tropicale, et ce qui ne se transpose pas

L'expérience pertinente du studio issue de Bali porte sur l'aménagement spatial pour un mode de vie intérieur-extérieur, les cours ombragées et les palettes de matériaux construites autour de la pierre naturelle, du bois et du plâtre — des éléments adaptables à un climat du Golfe, mais pas transposables tels quels, car les matériaux qui se comportent bien sous l'humidité réagissent souvent différemment sous l'effet des UV et de la chaleur. Il n'existe à ce jour aucun projet construit et achevé à Dubai ou plus largement aux Émirats arabes unis ; une première commande y serait menée en partenariat avec un architecte agréé aux Émirats, chargé de la conformité réglementaire et du dépôt des permis.

Où ce type de pratique trouve sa place à Dubai

  • Conception de villas et résidences privées dans des communautés fermées ou sur des parcelles privées
  • Architecture intérieure pour appartements et penthouses
  • Intérieurs hôteliers de charme
  • Conseil en conception pour de petits projets immobiliers, en binôme avec un cabinet local pour les permis

Questions à se poser avant d'engager un architecte étranger

Le studio a-t-il déjà réalisé un projet à Dubai ? Pas encore — les réalisations actuelles se trouvent à Bali, en Indonésie et dans un petit nombre de projets en Amérique latine et dans les Caraïbes. Une commande à Dubai serait une première sur ce marché.

Qui s'occupe des permis et de la conformité réglementaire aux Émirats ? Un architecte agréé aux Émirats, engagé séparément ou via le réseau du studio, car les services de conception depuis Bali ne peuvent se substituer à une certification locale.

Comparaison avec les marchés voisins

Le climat de Dubai partage certaines contraintes logistiques de construction avec des marchés insulaires comme les Maldives et avec les extrêmes saisonniers de la saison sèche au Vietnam. Les communautés résidentielles de quartiers comme Emirates Hills ou Palm Jumeirah, ainsi que les développements de faible hauteur sur le reste du littoral des Émirats, sont le type de contexte où un rôle centré sur la conception et les intérieurs s'intégrerait le plus naturellement, à l'inverse du travail sur les tours de grande hauteur, plus éloigné du cœur d'expérience du studio. Pour un premier échange à propos d'un projet aux Émirats, contactez le studio via la page de contact.