Antonio Rutilio

Arquitecto Italiano en Dubái

El problema de diseño en Dubái es el calor seco, la intensa carga solar y la arena que levanta el viento, y no la humedad y las lluvias monzónicas que definen la arquitectura tropical en Bali, por lo que las elecciones de materiales habituales del estudio deben repensarse, no simplemente reutilizarse, para cualquier proyecto aquí.

El calor, no la humedad, define el proyecto

El clima de Dubái somete a los edificios a un desafío opuesto al de Bali. Mientras que la arquitectura tropical debe gestionar una humedad constante, lluvias monzónicas y ventilación cruzada, la construcción en Dubái tiene que lidiar con una humedad muy baja, temperaturas de verano habitualmente superiores a los 40 °C, una intensa radiación solar directa y polvo fino transportado por el viento que se filtra en los sistemas de ventilación y en los sellos de las ventanas. Los aleros profundos y la ventilación cruzada, que en una villa de Bali resuelven la mayor parte del problema climático, aquí importan menos que la especificación del vidriado, los valores de aislamiento y la carga de refrigeración mecánica, aspectos que suelen revisarse según los requisitos de la Municipalidad de Dubái y de Dubai Green Building, que hoy debe cumplir la mayoría de los proyectos en la región del Golfo.

Qué se traslada de la práctica tropical y qué no

La experiencia relevante del estudio en Bali está en la planificación espacial para la vida indoor-outdoor, los patios sombreados y las paletas de materiales basadas en piedra natural, madera y estuco — elementos que pueden adaptarse al clima del Golfo, pero no copiarse directamente, ya que los materiales que funcionan bien con la humedad suelen comportarse de forma distinta bajo carga UV y calor. Hasta la fecha no existe ningún proyecto construido en Dubái ni en el resto de los Emiratos Árabes Unidos; un primer encargo allí se desarrollaría junto con un arquitecto habilitado en los EAU, encargado del cumplimiento normativo y de la presentación de los permisos.

Dónde encaja este tipo de trabajo en Dubái

  • Diseño de villas y residencias privadas en comunidades cerradas o parcelas privadas
  • Arquitectura de interiores para apartamentos y áticos
  • Interiores para hotelería boutique
  • Consultoría de diseño para pequeños desarrollos inmobiliarios, en colaboración con un estudio local para los permisos

Preguntas que vale la pena hacer antes de contratar a un arquitecto extranjero

¿El estudio ha completado un proyecto en Dubái? Todavía no — el trabajo construido hasta ahora está en Bali, Indonesia y un pequeño número de proyectos en América Latina y el Caribe. Un encargo en Dubái sería el primero en este mercado.

¿Quién se encarga de los permisos y del cumplimiento normativo en los EAU? Un arquitecto habilitado en los EAU, contratado por separado o a través de la red del estudio, ya que los servicios de diseño desde Bali no pueden sustituir la certificación local.

Comparación con mercados cercanos

El clima de Dubái comparte cierta logística constructiva con mercados insulares como Maldivas y con los extremos estacionales de la temporada seca de Vietnam. Las comunidades de villas en zonas como Emirates Hills o Palm Jumeirah, así como los desarrollos de baja altura en el resto de la costa de los EAU, son el tipo de entorno donde un rol centrado en el diseño y los interiores encajaría de forma más natural, a diferencia de los proyectos de torres de gran altura, que quedan más alejados de la experiencia principal del estudio. Para una primera conversación sobre un proyecto en los EAU, escribe a través de la página de contacto.