Antonio Rutilio

Architetto Italiano a Dubai

Il problema progettuale di Dubai è il caldo secco, il forte carico solare e la sabbia sollevata dal vento, non l'umidità e le piogge monsoniche che caratterizzano l'architettura tropicale a Bali: per questo, in qualsiasi progetto qui, le scelte di materiali abituali dello studio vanno ripensate, non semplicemente riproposte.

Il caldo, non l'umidità, guida il progetto

Il clima di Dubai mette alla prova gli edifici in modo opposto rispetto a Bali. Mentre l'architettura tropicale deve gestire umidità costante, piogge monsoniche e ventilazione incrociata, la costruzione a Dubai deve affrontare un'umidità molto bassa, temperature estive regolarmente superiori ai 40°C, un forte irraggiamento solare diretto e polveri sottili trasportate dal vento che si infiltrano negli impianti di ventilazione e nelle guarnizioni degli infissi. Gli sporti profondi e la ventilazione incrociata, che a Bali svolgono gran parte del lavoro climatico in una villa, qui contano meno rispetto alla scelta dei vetri, ai valori di isolamento e al carico di raffrescamento meccanico, elementi tipicamente valutati secondo i requisiti della Dubai Municipality e del Dubai Green Building, ormai richiesti dalla maggior parte dei progetti nella regione del Golfo.

Cosa si trasferisce dalla pratica tropicale e cosa no

L'esperienza rilevante dello studio maturata a Bali riguarda la pianificazione degli spazi per la vita indoor-outdoor, i cortili ombreggiati e le palette di materiali basate su pietra naturale, legno e intonaco — elementi che possono essere adattati al clima del Golfo, ma non semplicemente riproposti, poiché i materiali che si comportano bene con l'umidità spesso reagiscono diversamente sotto carico UV e calore. Ad oggi non esiste alcun progetto realizzato a Dubai o più in generale negli Emirati Arabi Uniti; un primo incarico in questo mercato verrebbe sviluppato in collaborazione con un architetto abilitato negli EAU, responsabile della conformità normativa e della presentazione delle pratiche edilizie.

Dove si inserisce questo tipo di attività a Dubai

  • Progettazione di ville e residenze private in comunità recintate o su lotti privati
  • Architettura d'interni per appartamenti e attici
  • Interni per strutture ricettive boutique
  • Consulenza progettuale per piccoli sviluppi immobiliari, in collaborazione con uno studio locale per le pratiche edilizie

Domande da porsi prima di assumere un architetto straniero

Lo studio ha completato un progetto a Dubai? Non ancora — le opere realizzate finora si trovano a Bali, in Indonesia e in un numero limitato di progetti in America Latina e nei Caraibi. Un incarico a Dubai sarebbe il primo in questo mercato.

Chi si occupa delle pratiche edilizie e della conformità normativa negli EAU? Un architetto abilitato negli EAU, incaricato separatamente o tramite la rete dello studio, poiché i servizi di progettazione da Bali non possono sostituire la certificazione locale.

Confronto con i mercati vicini

Il clima di Dubai condivide alcune logiche costruttive con mercati insulari come le Maldive e con gli estremi stagionali della stagione secca del Vietnam. Le comunità residenziali con ville in zone come Emirates Hills o Palm Jumeirah, così come gli sviluppi a bassa densità lungo la costa degli EAU, sono il tipo di contesto in cui un ruolo incentrato sulla progettazione e sugli interni si inserirebbe più naturalmente, a differenza dei progetti di grattacieli, che restano più lontani dall'esperienza principale dello studio. Per una prima conversazione su un progetto negli EAU, scrivi tramite la pagina contatti.