标准住宅项目与真正高端项目之间的差异,很少能在成品照片中看出——差异存在于成就它的过程之中。两栋房子在最终验收时可能看起来同样精致,但为此经历的审查程度可能完全不同。正是这种流程上的差距,通常决定了一栋房子能否在数十年间如预期般运转,还是会悄然积累各种小问题——一扇始终关不严实的门、一处会积水的露台、一个在建成前从未有人测试过的厨房动线。
标准住宅设计通常依据客户明确表达的偏好来推进——卧室数量、大致的风格参考、预算。而高端流程会更进一步:它探究的是客户实际的生活方式,而不仅仅是他们口头上想要什么。他们是经常宴客还是很少宴客?规模有多大?他们是否在家办公,这是否需要在声学或视觉上与家庭生活区隔开?他们是常年居住,还是这只是一处第二或第三居所,需要在数月无人打理的情况下也能正常运转?这些问题会实质性地改变设计任务书,一旦弄错,在施工开始之后再纠正的成本会非常高。一个严谨的设计流程会把这一发现阶段本身当作正式工作来对待,而不是当作"真正"设计开始之前的闲聊。
客户能够看到、并审批通过的设计——平面图和效果图——只是一个运作良好的高端项目实际所需图纸中的一小部分。石材地面与玻璃门槛如何衔接的节点详图、每一处屋顶穿孔位置的防水详图、用以解决结构梁、空调风管和照明系统在同一吊顶空间内互相争位的综合协调图纸——正是这些图纸决定了一个项目究竟能按设计原样建成,还是要在现场由当周正好接手这个问题的人临时应变、而且往往应变得并不理想。前期投入更多的图纸工作并不是官僚主义,而是让设计决策在变成不可更改、代价高昂的既成事实之前,先经受现实的检验。
与标准项目相比,高端项目通常会涉及更多专业工种和顾问——结构工程师、机电顾问、景观设计师、灯光设计师,以及负责定制木作或金属件的专业制作商——而建成建筑的品质,很大程度上取决于这些工作是否被整合成一个统一连贯的设计,而不是各自独立优化、互不相干的系统集合。如果缺乏协调,一个设计精美的房间也可能因为一段外露的风管、一个位置不对的开关面板,或是一条与基础发生冲突的景观灌溉管线而大打折扣。协调工作并不光鲜亮丽,但聘请经验丰富的建筑师所带来的大部分实际价值,恰恰体现在这里——在图纸阶段就发现这些冲突,那时几乎不需要成本,而不是等到现场才发现,那时需要付出真金白银和时间。
这一切都不能替代一个强有力的设计理念——它们的作用,是让这个理念在遭遇真实的场地、真实的预算和真实的施工团队时依然能够完整地保存下来。关于当代住宅这一具体情形(区别于遵循当地建筑传统的住宅),请参阅建筑师在当代别墅设计中的角色。如需探讨某个住宅项目,请与我们联系,或浏览项目作品集。
