Субтропический климат Гонконга — жаркое влажное лето, мягкая зима — вполне управляем с помощью довольно стандартных инженерных систем, поэтому климат не является определяющей задачей проектирования, как на Мальдивах или в Дубае. Настоящее ограничение — это пространство: квартиры в Гонконге обычно значительно меньше сопоставимых по статусу квартир в Юго-Восточной Азии, здания находятся в долевой собственности (страта-титул) с корпоративными правилами, регулирующими возможные изменения, а вид из окон и расстояние между зданиями строго контролируются градостроительными органами. Планировка интерьера здесь ближе к специализированной оптимизации пространства, чем к открытым планировкам вилл с выходом в сад, которые студия обычно проектирует на Бали.
Опыт студии связан с малоэтажными, просторными тропическими резиденциями — это иная дисциплина, чем интерьеры высокоплотных многоквартирных домов. Завершённого проекта в Гонконге нет, и студия не заявляет о знании правил реконструкции при долевой собственности или процедуры согласования строительства в Гонконге. Первый проект потребует привлечения зарегистрированного в Гонконге архитектора или уполномоченного лица для любых конструктивных работ или согласований, а роль студии ограничится дизайном интерьера и подбором материалов.
Единственная область с реальным пересечением опыта — Новые территории и менее плотно застроенные внешние острова, где некоторые дома стоят на отдельных участках, а не в башнях с долевой собственностью, — этот контекст ближе к обычной работе студии над виллами, чем реконструкция квартиры на острове Гонконг или в Коулуне.
Системы хранения, встроенная мебель и гибкая планировка комнат обычно важнее в гонконгской квартире, чем выбор материалов и отделки, доминирующий в техническом задании на виллу на Бали, просто потому что на каждый квадратный метр бюджета приходится меньше площади.
Работала ли студия с объектом в Гонконге ранее? Нет — это будет первый проект на этом рынке, отличный от построенных вилл студии на Бали.
Может ли студия подавать документы в органы согласования строительства Гонконга? Нет. Для этого требуется зарегистрированный местный архитектор или уполномоченное лицо, привлекаемое отдельно для любых конструктивных или согласовательных работ.
Высокая плотность застройки Гонконга ближе к Сингапуру, чем к рынкам с преобладанием вилл, таким как Багамы. Чтобы обсудить проект интерьера, свяжитесь со студией через страницу контактов.